Franz-Eyberg-Haus, Sozialstation + Apartmenthaus, Köln
Das Deutsche Rote Kreuz, Kreisverband Köln stellt als Projekt zur Integration von Menschen mit sozialen Schwierigkeiten Wohnungen zur Verfügung. Hierfür entstand am Rande der Kölner Südstadt ein Apartmenthaus mit 16 kleinen 2-Zimmerwohnungen und einer Sozialstation, gefördert mit Mitteln der Franz-Eyberg-Stiftung.
Auf dem städtebaulich und nutzungsmäßig schwierigen Grundstück wurde mit zwei Baukörpern der Stadtraum entlang der Koblenzer Strasse und der Goltsteinstrasse wiederhergestellt. Im Innenbereich entstand noch ein kleiner, intimer Hof.
Veröffentlicht in der Broschüre "Einfach Wohnen" der Obersten Baubehörde im Bayrischen Staatsministerium
Bautechnisch führte der teilweise nicht unterkellerte Altbaubestand auf den Nachbargrundstücken als auch die zwecks optimaler Ausnutzung der Grundstücksfläche gemeinsam genutzten Brandwände zu einer statisch aufwendigen Gründung mit Bohrpfahlwänden, Unterfangungen und Verbau.
Im Erdgeschoß sind die Büroräume der Sozialstation des Bauherrn und ein Veranstaltungsraum, der zum Innenhof angeordnet ist.
Die 2-Zimmer Apartmentwohnungen in den Obergeschossen haben einen klaren, einfachen und dadurch gut funktionierenden Grundriss. Mit der sorgfältigen Auswahl einfacher Materialien, preiswerten Bauteilen und -produkten wird diese Gestaltung unterstützt.
Das Objekt wurde energetisch im KFW-70/ 2009-Standart errichtet. Da die Umgebung lärmbelastet ist und aus funktionalen Gründen erhielt das Objekt eine zentrale Lüftungsanlage.
Die Strassenfassaden wurden mit einer Plattenfassade verschiedener Farbabstufungen gestaltet, die dem Objekt eine, im gestalterisch heterogenen Umfeld, eigenständige und fröhliche Anmutung geben. Das Dach, die Putzfassade und die Tür- und Fensterelemente wurden in dieses Farbkonzept einbezogen. Das Dach im Hofgebäude wurde extensiv begrünt.
